27 / 66
22
SORUMLU KURULUŞ
İLGİLİ KURULUŞLAR
GERÇEKLEŞME
DÖNEMİ
EYLEM
TÜRÜ
Bayındırlık ve İskân
Bakanlığı
TOKİ, Üniversiteler
2010-2023
MD
EYLEM 3.1.5: Konut alanlarında yönetim modelleri geliştirilecektir.
Kentsel mekân ve yaşam kalitesinin artırılması amacıyla mevcut dokuda apartman, yapı adası bütünü,
site, toplu konut, mahalle, semt vb. ölçeklerde örgütlenme, katılımcı yönetim, bakım, işletme ve
finansman modellerine yönelik mevzuat düzenlemelerinin yapılmasına ihtiyaç duyulmaktadır.
SORUMLU KURULUŞ
İLGİLİ KURULUŞLAR
GERÇEKLEŞME
DÖNEMİ
EYLEM
TÜRÜ
Bayındırlık ve İskân
Bakanlığı
TOKİ, Belediyeler, İl Özel İdareleri
2010-2014
MD
STRATEJİ 3.2: Arsa ve arazi düzenlemesi uygulamalarında dengeli ve adil dağıtım sağlanmasına özen
gösterilecek, dönüşüm uygulamaları dahil olmak üzere yeni uygulamaların
geliştirilmesi sağlanacaktır.
EYLEM 3.2.1: Arsa ve arazi düzenlemelerine ilişkin mevzuat; değer esaslı düzenleme yönteminin
geliştirilmesini, Emsal, Düzenleme Ortaklık Payı ve Kamu Ortaklık Payı ilişkisinin
kurulmasını ve kamu arazilerinin değerlendirilmesini sağlayacak biçimde yeniden
düzenlenecektir.
Emsal ile düzenleme ortaklık payı ilişkisinin kurulması ve değer esası yönteminin kullanılması, düzenleme
ortaklık payı ve kamu ortaklık payı’na konu yerlerin yeniden düzenlenmesi, yol ve tescil harici diğer
yerlerden ihdasların Tapu Kanunu ve İmar Kanunu çerçevesinde yeniden düzenlenmesi gerekmektedir.
SORUMLU KURULUŞ
İLGİLİ KURULUŞLAR
GERÇEKLEŞME
DÖNEMİ
EYLEM
TÜRÜ
Bayındırlık ve İskân
Bakanlığı
İçişleri Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel
Müdürlüğü, Belediyeler, İl Özel İdareleri,
Üniversiteler, Meslek Odaları
2010-2014
MD
EYLEM 3.2.2: Dönüşüm uygulamalarında arsa ve arazi düzenleme yöntemlerinin çeşitlendirilmesi ve
değer esaslı düzenlemeler ile uygulama yapılabilmesi desteklenecektir.
Kentsel dönüşüm alanı ilan edilen yerlerdeki imar uygulamalarında eş değerlilik ilkesinin (taşınmaz
değerinin) esas alınmasını da içeren örnek çalışmaların yapılması gerekli görülmektedir. Belirlenecek usul
ve esaslara göre yerel yönetimlerin dönüşüm uygulamalarında anılan yöntemi kullanmaları önem arz
etmektedir.
SORUMLU KURULUŞ
İLGİLİ KURULUŞLAR
GERÇEKLEŞME
DÖNEMİ
EYLEM
TÜRÜ
Bayındırlık ve İskân
Bakanlığı
Belediyeler, İl Özel İdareleri, Üniversiteler,
Meslek Odaları
2010-2014
KG, MD