56-57 / 66
50
EKSEN 2
YERLEŞMELERİN MEKÂN VE YAŞAM KALİTESİNİN ARTIRILMASI
2
YERLEŞMELERDE
SÜRDÜRÜLEBİLİR BİR
MAKROFORM
OLUŞTURMAK
2.1
Sürdürülebilir kentsel gelişme sürecinde maliyetleri
düşüren,
kaynakları verimli kullanan
ve yayılmayı
önleyen bir kent makroformu desteklenecektir.
2.1.1
Yerleşmelerde dengeli gelişen ve kontrollü büyüyen
kent makroformunun desteklenmesine yönelik hukuki
düzenlemeler yapılacaktır.
Bayındırlık ve İskân
Bakanlığı
Belediyeler, İl Özel İdareleri, Üniversiteler,Meslek
Odaları
2010-2014
MD
2.1.2
Dengeli gelişen ve kontrollü büyüyen kent
makroformu oluşturmak ve yönlendirmek için
yerleşme düzeyinde mekansal planlarda gerekli
değişiklikler yapılacaktır.
Belediyeler
Kalkınma Ajansları, İl Özel İdareleri, Meslek
Odaları
2010-2014
KG
2.1.3
Dengeli gelişen ve kontrollü büyüyen kent
makroformunun oluşturulması için imar programları
belirlenen esaslara göre düzenlenecektir.
Belediyeler
Bayındırlık ve İskân Bakanlığı, İl Özel İdareleri
Meslek Odaları
2010-2023
KG
2.1.4
Arsa ve arazi spekülasyonunun önlenmesi ve denetimi
için yasal düzenleme yapılacaktır.
Bayındırlık ve İskân
Bakanlığı
Maliye Bakanlığı, Üniversiteler, Meslek Odaları
2010-2014
MD
3
SÜRDÜRÜLEBİLİR VE
ÇEŞİTLENDİRİLMİŞ ARSA
VE KONUT ÜRETİMİNİ VE
SUNUMUNU
GERÇEKLEŞTİRMEK
3.1
Konut
ve
arsa
sunumu
çeşitlendirilecek
ve
desteklenecektir.
3.1.1
Farklı gelir grupları için, plan kararları, yöresel doku ve
mimariye uygun konut üretilecektir.
TOKİ
Bayındırlık ve İskân Bakanlığı, Maliye Bakanlığı,
Belediyeler, İl Özel İdareleri
2010-2014
MD
3.1.2
Konut kooperatiflerinin arsa ve finansman temin
biçimlerinin araştırılması, konut sunumunun
çeşitlendirilmesi ve etkinleştirilmesi için düzenleme
yapılacaktır.
Bayındırlık ve İskân
Bakanlığı
TOKİ, Belediyeler, İl Özel İdareleri
2010-2017
MD
3.1.3
Konut kooperatiflerine alt yapısı hazır arsa sağlanması
için düzenleme yapılacaktır.
Bayındırlık ve İskân
Bakanlığı
TOKİ, Belediyeler, İl Özel İdareleri
2010-2023
MD
3.1.4
İnşaat maliyetlerini ve sürelerini düşürecek yeni süreç
ve yapım teknolojilerinin özendirilmesi için
düzenlemeler yapılacaktır.
Bayındırlık ve İskân
Bakanlığı
TOKİ, Üniversiteler
2010-2023
MD
3.1.5
Konut alanlarında yönetim modelleri geliştirilecektir.
Bayındırlık ve İskân
Bakanlığı
TOKİ, Belediyeler, İl Özel İdareleri
2010-2014
MD
3.2
Arsa ve arazi düzenlemesi uygulamalarında dengeli ve
adil dağıtım sağlanmasına özen gösterilecek, dönüşüm
uygulamaları dahil olmak üzere yeni uygulamaların
geliştirilmesi sağlanacaktır.
3.2.1
Arsa ve arazi düzenlemelerine ilişkin mevzuat; değer
esaslı düzenleme yönteminin geliştirilmesini, Emsal,
Düzenleme Ortaklık Payı ve Kamu Ortaklık Payı
ilişkisinin kurulmasını ve kamu arazilerinin
değerlendirilmesini sağlayacak biçimde yeniden
düzenlenecektir.
Bayındırlık ve İskân
Bakanlığı
İçişleri Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel
Müdürlüğü, Belediyeler, İl Özel İdareleri,
Üniversiteler, Meslek Odaları
2010-2014
MD
3.2.2
Dönüşüm uygulamalarında arsa ve arazi düzenleme
yöntemlerinin çeşitlendirilmesi ve değer esaslı
düzenlemeler ile uygulama yapılabilmesi
desteklenecektir.
Bayındırlık ve İskân
Bakanlığı
Belediyeler, İl Özel İdareleri, Üniversiteler, Meslek
Odaları
2010-2014
KG, MD
3.3
Yapıların, insan ve çevre sağlığını tehdit eden risklerden
arındırılmış, güvenli, kaliteli ve uluslararası standartlara
uygun bir biçimde inşa edilmesi ve bakımı sağlanacaktır.
3.3.1
Yapı Denetim Kanunu’nun uygulama alanı
genişletilecek ve İmar Kanunu’nun kamu yapıları ile
ilgili maddeleri yeniden düzenlenecektir.
Bayındırlık ve İskân
Bakanlığı
Meslek Odaları, STK’lar
2010-2014
MD
3.3.2
Çevre dostu inşaat süreçlerinin ve yöntemlerinin
geliştirilmesi için çalışmalar yapılacaktır.
Bayındırlık ve İskân
Bakanlığı
Belediyeler, İl Özel İdareleri, Üniversiteler, Meslek
Odaları
2010-2017
MD, KG
4
MERKEZİ İŞ
ALANLARININ, ALT
MERKEZLERİN VE
MAHALLE
MERKEZLERİNİN
SÜRDÜRÜLEBİLİR
POLİTİKALARLA
GELİŞTİRİLMESİNİ VE
CANLANDIRILMASINI
SAĞLAMAK
4.1
Kentlerdeki merkezlerin yaşam ve mekân kalitesini
yükselten düzenlemelerin yapılması ve uygulamaların
denetlenmesi sağlanacaktır.
4.1.1
Kent merkezleri, alt merkezler ve mahalle merkezleri
için yerel sahiplenmeye dayalı yaklaşımlar
geliştirilecek, merkezleri canlandırmaya yönelik
kılavuzlar hazırlanacak ve hizmet standartları
belirlenecektir.
Bayındırlık ve İskân
Bakanlığı
İçişleri Bakanlığı, Belediyeler, İl Özel İdareleri,
Üniversiteler, Meslek Odaları
2010-2014
MD, KG
4.1.2
Kentlerin planlı ve sağlıklı gelişimi için, yeni açılacak
alışveriş merkezlerinin plan kararları ile uyumlu olacak
şekilde nitelik, yer seçimi ve yapılaşma ölçütlerini
içeren düzenlemeler yapılacaktır.
Bayındırlık ve İskân
Bakanlığı
Sanayi ve Ticaret Bakanlığı, İçişleri Bakanlığı,
Belediyeler, Üniversiteler, Meslek Odaları
2010-2014
MD, KG